PLAN
- 駐車2台可能～アスファルト舗装
- 1階に3帖ゲストルーム～仕切り引戸を開放すれば19帖超の広々LDKに。
- 大空間なLDK吹き抜け
- パントリー
- 2階ホールに書斎としても使える、カウンター付きワークスペース
- ウォークインクローゼット
- １・2階にトイレ
パノラマムービー
EQUIPMENT
アイコンをクリックしますと説明が表示されます。
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ガスコンロ
炎がフライパンや鍋全体を熱くする上、ある程度、調理器具を離しても熱が加えられるため、チャーハンなど鍋を振ったりする料理がしやすいのが特徴です。
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エアコン
リビング・ダイニングにエアコンを標準装備しています。
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2階トイレ
1階へ下りる必要が無く、朝の通勤・通学時間の渋滞を短縮します。来客時も別々に使う事ができるので、気兼ねなく利用することができます。
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パントリー
カップボードとは別のキッチン周りの収納スペース。調味料や調理家電も収納すればキッチンをすっきり保ち、広々と使えます。
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ウォークインクローゼット
衣服を収納したり、中で着替えたりすることのできる、大きめのクローゼット。
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吹抜
1階部分の天井・2階部分の床を設けずに、上下の階がつながっている空間。自然光が取り込まれやすく、開放感抜群です。
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熱交換一種換気
給排気を機械で行う換気システム。室内温度を一定に保てるため、快適に過ごす事ができ、真冬や真夏には冷暖房費の節約に。
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全室照明付き
LEDダウンライトやシーリングライト、ペンダント照明、間接照明など全ての部屋に標準装備しています。
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カースペース2台
マイカー2台持ちや来客時も安心して車を停める事が出来ます。
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外部コンセント
BBQや庭のライトアップに活躍します。また、洗車時の高圧洗浄機や電動タイプの草刈機にも。最近は防犯カメラや防犯灯の設置にも利用されています。
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節水型トイレ
1回で使用する水の量を大幅に押さえたトイレです。3日間の使用で、お風呂1杯分以上の節約ができます。
※4人家族（男性2名・女性2名）・大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合、風呂1杯180Lで計算。メーカー発表による数値です。 -
ランドリーパイプ
悪天候の場合や、花粉や黄砂などが飛散していて外で洗濯物を干せない際などに便利です。
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アスファルト外構付き
駐車スペースのアスファルト舗装や民地石、砂利敷まで外構工事一式が含まれています。
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LDK15帖以上
快適に家族時間を過ごすことができる広々LDKです。
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静音シンク
蛇口から出した水の音など、シンクの振動を抑えて気になる音を減少させます。オープンキッチンでも快適性がアップします。
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廻り階段
廻り階段の特徴は「踊り場」を作れるという点です。 万が一足を滑らせてしまっても、階段の途中で止まることができる、という安全な階段にすることができます。
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エコジョーズ
少ないガス量で効率よくお湯を沸かし、排熱を利用した省エネ性の高い暖房給湯一体型ボイラーです。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。
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トリプルサッシ
1つの窓に三枚のサッシを取り付けた窓。ペアサッシよりもさらに断熱性や遮音性が高まります。
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基礎断熱
基礎全体を断熱材で覆う為、断熱性に優れ、冬場の底冷えも軽減されます。
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省令準耐火
耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住宅。特徴として「外部からの延焼防止」、「各室防火」などが挙げられます。更に火災保険料が、通常（非耐火構造の住宅）に対し、約6割に抑えられた金額で加入する事ができます。
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構造計算済
建物自体の重さや荷重、また積雪・風荷重を第三者機関にて計算し、安全性や使用性をクリアした物件です。
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気密測定済
住宅のスキマの面積を専用の機械を使って計算したもの。数値が小さいほど気密性が高く性能がよいとされています。
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シックハウス対策
シックハウス症候群（住宅の内部に居ることによって起きる原因がはっきりしない体調不良）を防ぐために化学物質の室内濃度を抑制することです。シックハウスの原因物質の一つであるホルムアルデヒドの空気中への放散量は、Ｆ☆マークで表示されます。三愛地所ではご家族の健康を最優先し、構造部材から内装仕上げ材に、最上等級の「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」を採用しています。
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フラット35S
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローン。借入金利と返済額が確定するため、長期ライフプランが立てやすいとされています。一定の省エネ基準をクリアする事により、借入時の金利優遇を受けられます。
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モデルハウス詳細
| 価格 | 2,580万円（税込） |
|---|---|
| 住所 | 札幌市北区東茨戸3条1丁目20-11 |
| 交通 | 中央バス「東茨戸2条1丁目」停 徒歩約7分 約560ｍ |
| プラン | 4LDK（PT+WIC+吹き抜け） |
| 土地面積 | 165.08m²（49.94坪） |
| 1F面積 | 56.31m²（17.00坪） |
| 2F面積 | 48.03m²（14.50坪） |
| 延床面積 | 104.34m²（31.50坪） |
| 公開日 | 公開中 |
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