東茨戸3条1丁目(88-41)分譲住宅＜公開中＞
【価格改定】

• 茨戸メリー幼稚園　

  約1,620m（徒歩約21分）

• ドリームキッズ保育園　

  約1,130m (徒歩約15分)

• 茨戸小学校　

  約1,190m（徒歩約15分）

• 篠路西中学校　

  約2,450m (徒歩約31分)

• セブンイレブン札幌東茨戸店　

  約470m（徒歩約6分）

• イオンスーパーセンター石狩緑苑台店　

  約2,700m（車で約6分）

• コストコホールセール石狩倉庫　

  約5,800m（車で約8分）

• シャトレーゼガトーキングダム・サッポロ　

  約170m（徒歩約3分）

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  ガスコンロ

  炎がフライパンや鍋全体を熱くする上、ある程度、調理器具を離しても熱が加えられるため、チャーハンなど鍋を振ったりする料理がしやすいのが特徴です。

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  エアコン

  リビング・ダイニングにエアコンを標準装備しています。

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  リビング階段

  リビング内に設けられた階段。上の居室に行く際に必ずリビングを通るので、家族の帰宅・外出を把握しやすく、顔を合わせる事ができるので、コミュニケーションの機会が増えます。

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  2階トイレ

  1階へ下りる必要が無く、朝の通勤・通学時間の渋滞を短縮します。来客時も別々に使う事ができるので、気兼ねなく利用することができます。

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  パントリー

  カップボードとは別のキッチン周りの収納スペース。調味料や調理家電も収納すればキッチンをすっきり保ち、広々と使えます。

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  ウォークインクローゼット

  衣服を収納したり、中で着替えたりすることのできる、大きめのクローゼット。

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  シューズクローゼット

  玄関隣接の大きな収納スペース。靴以外にもコートやアウトドアグッズ、ベビーカーや子供用の自転車なども収納可能です。

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  階段下収納

  階段下のデッドスペースを有効活用した収納です。

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  熱交換一種換気

  給排気を機械で行う換気システム。室内温度を一定に保てるため、快適に過ごす事ができ、真冬や真夏には冷暖房費の節約に。

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  全室照明付き

  LEDダウンライトやシーリングライト、ペンダント照明、間接照明など全ての部屋に標準装備しています。

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  カースペース2台

  マイカー2台持ちや来客時も安心して車を停める事が出来ます。

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  外部コンセント

  BBQや庭のライトアップに活躍します。また、洗車時の高圧洗浄機や電動タイプの草刈機にも。最近は防犯カメラや防犯灯の設置にも利用されています。

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  節水型トイレ

  1回で使用する水の量を大幅に押さえたトイレです。3日間の使用で、お風呂1杯分以上の節約ができます。
  ※4人家族（男性2名・女性2名）・大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合、風呂1杯180Lで計算。メーカー発表による数値です。

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  ランドリーパイプ

  悪天候の場合や、花粉や黄砂などが飛散していて外で洗濯物を干せない際などに便利です。

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  回遊式プラン

  家の中で行き止まりがなく、ぐるりと回ることのできる動線プラン。出入口を多く確保することで、家事動線がラクに。

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  アスファルト外構付き

  駐車スペースのアスファルト舗装や民地石、砂利敷まで外構工事一式が含まれています。

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  LDK15帖以上

  快適に家族時間を過ごすことができる広々LDKです。

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  静音シンク

  蛇口から出した水の音など、シンクの振動を抑えて気になる音を減少させます。オープンキッチンでも快適性がアップします。

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  廻り階段

  廻り階段の特徴は「踊り場」を作れるという点です。 万が一足を滑らせてしまっても、階段の途中で止まることができる、という安全な階段にすることができます。

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  エコジョーズ

  少ないガス量で効率よくお湯を沸かし、排熱を利用した省エネ性の高い暖房給湯一体型ボイラーです。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

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  トリプルサッシ

  1つの窓に三枚のサッシを取り付けた窓。ペアサッシよりもさらに断熱性や遮音性が高まります。

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  基礎断熱

  基礎全体を断熱材で覆う為、断熱性に優れ、冬場の底冷えも軽減されます。

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  省令準耐火

  耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住宅。特徴として「外部からの延焼防止」、「各室防火」などが挙げられます。更に火災保険料が、通常（非耐火構造の住宅）に対し、約6割に抑えられた金額で加入する事ができます。

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  構造計算済

  建物自体の重さや荷重、また積雪・風荷重を第三者機関にて計算し、安全性や使用性をクリアした物件です。

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  気密測定済

  住宅のスキマの面積を専用の機械を使って計算したもの。数値が小さいほど気密性が高く性能がよいとされています。

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  シックハウス対策

  シックハウス症候群（住宅の内部に居ることによって起きる原因がはっきりしない体調不良）を防ぐために化学物質の室内濃度を抑制することです。シックハウスの原因物質の一つであるホルムアルデヒドの空気中への放散量は、Ｆ☆マークで表示されます。三愛地所ではご家族の健康を最優先し、構造部材から内装仕上げ材に、最上等級の「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」を採用しています。

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  フラット35S

  住宅金融支援機構と民間金融機関が提携している長期固定金利の住宅ローン。借入金利と返済額が確定するため、長期ライフプランが立てやすいとされています。一定の省エネ基準をクリアする事により、借入時の金利優遇を受けられます。

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