東茨戸3条1丁目(88-50)分譲住宅

札幌市北区

和の落ち着きと洗練が調和する、ジャパンディな平屋
(※掲載の画像はイメージです。)

中央バス「東茨戸2条1丁目」停　約560m（徒歩約7分）

価格: 2,750万円（税込）

[お支払い例]

物件価格（税込）	2,017万円
土地価格	733万円
合計	2,750万円

月々70,843円: 借入金 2,750万円の場合のお支払い例

●ボーナス時：0円　40年返済/3年固定1.1％
※諸費用は別途かかります。

来場予約

電話でのお問合せ総合窓⼝(代表)フリーダイヤル

0120-303-601

(受付時間 10:00～17:30)

PLAN

駐車2台可能～アスファルト舗装
リビングにクローゼット
キッチン～グラフテクト採用
キッチン～下がり天井で高級感ある空間
キッチン～パントリー
各洋室にクローゼット
家事ラク回遊式間取り
開放感ある勾配天井
大容量シューズクローゼット～除雪道具やちりとり、ほうき等、物置にも便利
1～2人暮らしにピッタリ

EQUIPMENT

アイコンをクリックしますと説明が表示されます。

ガスコンロ

炎がフライパンや鍋全体を熱くする上、ある程度、調理器具を離しても熱が加えられるため、チャーハンなど鍋を振ったりする料理がしやすいのが特徴です。
エアコン

リビング・ダイニングにエアコンを標準装備しています。
パントリー

カップボードとは別のキッチン周りの収納スペース。調味料や調理家電も収納すればキッチンをすっきり保ち、広々と使えます。
納戸

普段使用しない衣類や家具・調度品などを収納するための空間。
シューズクローゼット

玄関隣接の大きな収納スペース。靴以外にもコートやアウトドアグッズ、ベビーカーや子供用の自転車なども収納可能です。
熱交換一種換気

給排気を機械で行う換気システム。室内温度を一定に保てるため、快適に過ごす事ができ、真冬や真夏には冷暖房費の節約に。
全室照明付き

LEDダウンライトやシーリングライト、ペンダント照明、間接照明など全ての部屋に標準装備しています。
都市ガス

料金が安く、安定供給と高い安全性があります。供給可能な地域は限られているため、都市ガス採用物件はまだまだ希少です。
カースペース2台

マイカー2台持ちや来客時も安心して車を停める事が出来ます。
スマートキー

玄関ドアをリモコン操作・認証などで簡単に施錠・解錠ができるシステム。
外部コンセント

BBQや庭のライトアップに活躍します。また、洗車時の高圧洗浄機や電動タイプの草刈機にも。最近は防犯カメラや防犯灯の設置にも利用されています。
節水型トイレ

1回で使用する水の量を大幅に押さえたトイレです。3日間の使用で、お風呂1杯分以上の節約ができます。
※4人家族（男性2名・女性2名）・大1回／人・日、小3回／人・日使用した場合、風呂1杯180Lで計算。メーカー発表による数値です。
カップボード

キッチンや家全体のカラーに合わせて標準で設置されています。壁や天井に備え付けているので、地震があっても倒れる心配がありません。
ランドリーパイプ

悪天候の場合や、花粉や黄砂などが飛散していて外で洗濯物を干せない際などに便利です。
回遊式プラン

家の中で行き止まりがなく、ぐるりと回ることのできる動線プラン。出入口を多く確保することで、家事動線がラクに。
アスファルト外構付き

駐車スペースのアスファルト舗装や民地石、砂利敷まで外構工事一式が含まれています。
LDK15帖以上

快適に家族時間を過ごすことができる広々LDKです。
静音シンク

蛇口から出した水の音など、シンクの振動を抑えて気になる音を減少させます。オープンキッチンでも快適性がアップします。
エコジョーズ

少ないガス量で効率よくお湯を沸かし、排熱を利用した省エネ性の高い暖房給湯一体型ボイラーです。効率がアップすると、ガスの消費量が少なく済むので、環境にやさしく、ガス料金の節約にもつながります。

トリプルサッシ

1つの窓に三枚のサッシを取り付けた窓。ペアサッシよりもさらに断熱性や遮音性が高まります。
基礎断熱

基礎全体を断熱材で覆う為、断熱性に優れ、冬場の底冷えも軽減されます。
省令準耐火

耐火構造に準ずる防火性能を持つ構造の住宅。特徴として「外部からの延焼防止」、「各室防火」などが挙げられます。更に火災保険料が、通常（非耐火構造の住宅）に対し、約6割に抑えられた金額で加入する事ができます。
構造計算済

建物自体の重さや荷重、また積雪・風荷重を第三者機関にて計算し、安全性や使用性をクリアした物件です。
気密測定済

住宅のスキマの面積を専用の機械を使って計算したもの。数値が小さいほど気密性が高く性能がよいとされています。
シックハウス対策

シックハウス症候群（住宅の内部に居ることによって起きる原因がはっきりしない体調不良）を防ぐために化学物質の室内濃度を抑制することです。シックハウスの原因物質の一つであるホルムアルデヒドの空気中への放散量は、Ｆ☆マークで表示されます。三愛地所ではご家族の健康を最優先し、構造部材から内装仕上げ材に、最上等級の「Ｆ☆☆☆☆（フォースター）」を採用しています。

LOCATION

茨戸メリー幼稚園　

約1,620m（徒歩約21分）
ドリームキッズ保育園　

約1,130m (徒歩約15分)
茨戸小学校　

約1,190m（徒歩約15分）
篠路西中学校　

約2,450m (徒歩約31分)
セブンイレブン札幌東茨戸店　

約470m（徒歩約6分）
イオンスーパーセンター石狩緑苑台店　

約2,700m（車で約6分）
コストコホールセール石狩倉庫　

約5,800m（車で約8分）
シャトレーゼガトーキングダム・サッポロ　

約170m（徒歩約3分）
東茨戸キャンバス公園　

約20ｍ(徒歩1分)

DETAIL

価格	2,750万円(税込)
住所	札幌市北区東茨戸3条1丁目88-50(地番)
交通	中央バス「東茨戸2条1丁目」停　約560m（徒歩約7分）
プラン	2LDK（PT+SCL）
土地面積	169.30m²（51.21坪）
1F面積	65.42m²（19.75坪）
延床面積	65.42m²（19.75坪）